函館信用金庫のホームページ。インターネットバンキングの利用,各業務のご案内 金融機関コード：1012

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| はこしんリフォームローン | 証券化対応住宅ローン |

 証券化対応住宅ローン

  機構買取型「はこしんフラット３５」商品の概要  

品名	はこしん「証券化対応住宅ローン」 （通称　機構買取型「はこしんフラット３５」）
ご利用いただける方	・お申込み時の年齢が70歳未満の方 ・安定した収入がある方 ・日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方 ・当金庫の営業エリア内に居住され、当金庫の会員となれる方 ・この住宅ローンとその他の借入金を合わせた、すべての借入金の年間返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方 年収 400万円未満 400万円以上 基準 30％以下 35％以下
お使いみち	お申込みご本人かご親族がお住まいになる新築住宅建設資金、または新築住宅購入資金、もしくは中古住宅購入資金
ご融資対象となる住宅	共通	住宅の床面積が次の基準を満たすこと 一戸建て住宅の場合（連続・重ね建ても可）・・・70�u以上 共同住宅（マンション等）の場合・・・30�u以上 住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅 ※適合証明機関に物件検査の申請を行い、適合証明書等の交付を受けていただきます。
	新築住宅	建設費（土地取得費を含められる場合があります）または購入価額が1億円以下（消費税を含む）
	中古住宅	次の全ての要件を満たす住宅 購入価額が1億円以下（消費税を含む） 借入申込日において築後年数が2年を超えている住宅、または既に人が住んだことのある住宅（ただし、建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合は、機構の定める耐震評価基準等に適合していること）
ご融資金額	100万円以上8,000万円以内で、建設費（購入価額）の100%以内
ご融資期間	次のいずれか短い方であること �@15年以上35年以内（1年単位） （ただし、お申込みご本人の年齢が60歳以上の方の場合は10年以上） �A完済時の年齢が80歳となるまでの年数
ご融資金利	全期間固定型です。また、お申込み時ではなく、資金のお受け取り時の金利が適用されます。 詳しくは当金庫本支店の窓口でもご案内しています。
ご返済方法	元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い 6ヶ月毎のボーナス返済（ご融資金額の40％以内）も併用できます
担保	ご融資対象物件及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定していただきます。
保証人	必要ありません
取扱手数料	お借入金額×2.1%（消費税込）または42,000円（消費税込） ＜ご注意＞ □お選びいただいた手数料により金利が異なります □融資実行時にお支払いいただきます □繰上返済等に対する取扱手数料の返戻はありません
団体信用生命保険	団体信用生命保険をご利用下さい
火災保険	建物に火災保険をおつけいただきます。

・（財）北海道建築指導センター　札幌市中央区北4条西5丁目　三井生命札幌共同ビル3階　011-241-1893
・日本ＥＲＩ（株）札幌支店　札幌市中央区北3条西3丁目1　札幌北三条ビル9階　011-290-3215

全期間固定金利（24年5月実行分）
	返済期間
	20年以下	21年以上
手数料がお借入金額×2.1%の場合	１．７６％	２．０７％
手数料が42,000円の場合	２．０１％	２．３２％

※融資実行時の金利は毎月変動いたします。お選びいただいた手数料により金利が異なります。


 詳しくはお近くの本・支店へお問い合わせ下さい。